Devlet emlak kralı oldu.
Çevre Bakanlığı ilk beş ayda 875 bin konutun satışından Hazine’ye 2.8 milyar lira aktığını açıkladı. Bu rekor rakamın altında sıkı takip ve tapu harcındaki artış yatıyor
Maliye’nin müteahhitleri sıkı incelemeye almasının yanı sıra konut kredisi tutarından yola çıkarak evlerin gerçek satış tutarını tespit edip ceza kesmesi tapu harçlarını da patlattı. Maliye Bakanlığı’nın kaçırılan KDV ve gelir vergisi tutarlarını bulmak için başlattığı inceleme evlerin tapuda gerçek değerinden gösterilmelerini sağlayınca Tapu Kadastro’nun aldığı harçlar da rekor kırdı. Dün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan gönderilen yazıda, bu yılın ilk 5 ayında satılan 875 bin konuttan 2.8 milyar liralık Hazine’ye para aktığı açıklandı. Bu da Türkiye’de konut başına alınan konut harcının yılın ilk beş ayında yüzde 52 artışla 2 bin 117 liradan 3 bin 220 liraya çıktığını gösteriyor. Türkiye’de 2012 yılının ilk 5 ayında 745 bin 86 konut satılmışken sayı bu yılın ilk 5 ayında 875 bin 215 konuta çıktı. Hazine’nin bu konutların satışından elde ettiği para da yüzde 78 artışla 1 milyar 577 milyon 447 bin 683 liradan 2 milyar 818 milyon 130 bin 687 liraya fırladı.
TAPU HARCI DA YÜZDE 21 ARTTI
Harç tutarının artmasında harç oranının artırılması da etkili oldu. Çünkü binde 16,5 oranında alınmakta olan tapu harcı, 22 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 2012/3735 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile yüzde 21 oranında artırılarak aynı tarihten itibaren binde 20’ye yükseltildi.
250 binde harç 10 bin TL
250 bin lira değeri olan dairenin tapu tescili sırasında, 5 bin lira alıcı, 5 bin lira da satıcı olmak üzere 10 bin TL tapu harcı ödeniyor.
Konutun değeri yükseldi!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün verileri dikkate alındığında 2013’ün ilk beş ayında evlerin satış fiyatlarının da 70 bin liradan 107 bin liraya çıktığı görülüyor. Böylece geçen yıla göre tapu harcındaki yüzde 21’lik artış bir kenara konulursa evlerin değerinin daha önceki yıllarda yüzde 30’lara varan oranlarda düşük gösterildiği de ortaya çıkıyor.
